Royal Orchid Premire DAGO Bandung...
Rumah Dijual di Bandung
Rp 1.265.000.000
  • LT: 120 m2
  • LB: 83 m2
  • KT: 3
  • KM: 2
Firdausy City Light...
Rumah Dijual di Bandung
Rp 330.000.000
  • LT: 70 m2
  • LB: 45 m2
  • KT: 2
  • KM: 1
Panorama Land Jatinangor...
Rumah Dijual di Sumedang
Rp 395.000.000
  • LT: 140 m2
  • LB: 50 m2
  • KT: 3
  • KM: 1
HASANAH CITY PADALARANG...
Rumah Dijual di Bandung
Rp 180.000.000
  • LT: 60 m2
  • LB: 30 m2
  • KT: 2
  • KM: 1
FIRDAUSY AHLA RESIDENCE SOREANG ( ...
Rumah Dijual di Bandung
Rp 200.000.000
  • LT: 60 m2
  • LB: 39 m2
  • KT: 2
  • KM: 1
Royal Orchard Villa...
Rumah Dijual di Cimahi
Rp 625.000.000
  • LT: 120 m2
  • LB: 38 m2
  • KT: 2
  • KM: 1
Hunian di Bandung Timur Mandala Ba...
Rumah Dijual di Bandung
Rp 370.000.000
  • LT: 72 m2
  • LB: 40 m2
  • KT: 2
  • KM: 1
Beranda » Blog » Bagaimana Menghitung Anggaran Pembelian Rumah ?  Bagian 1

Bagaimana Menghitung Anggaran Pembelian Rumah ?  Bagian 1

Dipublish pada 16 September 2017 | Dilihat sebanyak 91 kali | Kategori: Blog

Membeli rumah tentunya memerlukan kecermatan dalam menganggarkan dana keperluan pembelian rumah. Untuk pembelian rumah sebagai tempat tinggal dan hanya sebagai investasi tentunya berbeda dalam penetapan anggaran atau budget. Apa saya yang harus diketahui oleh calon pembeli, yuk kita simak ulasan di bawah ini dan ini semua experience based atau berdasarkan pengalaman penulis.

Harga Rumah, PPN, Pajak, Biaya Notaris dan lainnya

– Harga Rumah, untuk perumahan perumahan tertentu dicermati apakah harga sdh termasuk PPN 10% karena ada sebagian yang belum menetapkan PPN dalam pricelistnya walaupun paling banyak sdh memasukkan dalam harga rumah, tapi hal ini harus tetap anda tanyakan spy anda tidak kaget dengan harga rumah sebenarnya. Misalkan harga rumah 300 juta maka PPN yang dibayarkan 30 juta, lumayan bukan?

– Pajak Pembeli , pajak pembeli dibebankan dengan rumus 5% x (Harga Jual – Nilai Harga Jual Rumah Tidak Kena Pajak). Ketentuan tiap daerah berbeda beda karena itu tanyakan kepada developer atau broker anda. Misal Harga Jual 300 juta dan nilai harga yang tidak kena pajak misalkan 60 juta. maka pajak pembeli adalah 12 juta rupiah.

– Biaya sertifikat dan akad jual beli di Notaris, jumlah bervariasi namun kita asumsikan bila ada kenaikan SGHB ke SHM 5 juta dan biaya notaris misalkan 5 juta jadi total general 10 juta.

– Biaya biaya lainnya yg mungkin terjadi semisal biaya apraisal, biaya adm bank ( jika anda aply bank syariah), biaya survey dan lain lain.

Jadi untuk pembelian rumah di tahap awal saja untuk pembelian rumah 300 juta saja kita total harga sebenarnya bisa 330 juta kurang lebih. Jika asumsi DP 30 % maka harus disediakan dana 110 jutaan walaupun yg namanya DP masih bisa negosiasi term pembayarannya.

Anggaran di atas baru sebatas harga rumah , pajak dan biaya lainnya, ke depan kita akan membahas dalam menganggarkan isi kelengkapan rumah, apa saja yang harus dikeluarkan dan berapa biaya bulanan yang harus dikeluarkan.

Semoga Bermanfaat

Johan Lukman
Digital Strategist Hade Property

Bagikan informasi tentang Bagaimana Menghitung Anggaran Pembelian Rumah ?  Bagian 1 kepada teman atau kerabat Anda.

Belum ada komentar

Silahkan tulis komentar Anda

Email Anda tidak akan dipublikasikan. Kolom yang bertanda bintang (*) wajib diisi.

Komentar Anda* Nama Anda* Email Anda* Website Anda

Mungkin Anda tertarik dengan properti berikut ini:

Grand Al Ihsan Baleendah Tipe ...

Rumah Dijual di Bandung
Rp 330.000.000
  • L.Tanah: 84 m2
  • L. Bangunan: 45 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 1

Firdaus Garden Cimahi...

Rumah Dijual di Bandung Cimahi
Rp 348.000.000
  • L.Tanah: Mulai 62 m2
  • L. Bangunan: 36 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 1

Mutiara Pondok Rajeg Tipe 36/7...

Rumah Dijual di Bogor
Rp 300.000.000
  • L.Tanah: 72 m2
  • L. Bangunan: 36 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 1

Kavling Sunnah Purwakarta...

Tanah Dijual di Purwakarta
Rp 85.000.000
  • L.Tanah: 200 m2

Atlantis View Sukabumi...

Rumah Dijual di Sukabumi- Cianjur
Rp 100.000.000
  • L.Tanah: 60 m2
  • L. Bangunan: 36 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 1

Pasirhonje Islamic Minicluster...

Rumah Dijual di Bandung
Rp 510.000.000
  • L.Tanah: 54 m2
  • L. Bangunan: 96 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 1
SIDEBAR
Jual beli rumah jadi mudah & cepat. Hubungi kami!